Papa to jedno z najczęściej spotykanych pokryć dachowych w Polsce – szczególnie na dachach płaskich i na starszych budynkach. Jej popularność wynika z relatywnie niskiego kosztu, prostoty montażu i odporności na warunki atmosferyczne. Jednak z czasem nawet najlepiej położona papa traci swoje właściwości – pęka, łuszczy się, odkleja lub przecieka. Wówczas pojawia się kluczowe pytanie, czy takie pokrycie można jeszcze naprawić, czy konieczne jest jego całkowite zerwanie i położenie nowej warstwy?
Żywotność tradycyjnej papy została przewidziana na około 10 lat, choć ich nowa generacja – pap termozgrzewalnych zakłada żywotność nawet do 30 lat! Jednak ekspozycja na zmienne temperatury, promieniowanie UV, śnieg, deszcz i zalegającą wodę sprawia, że papa z czasem traci elastyczność, zaczyna się kruszyć, tworzą się w niej mikropęknięcia lub dziury, a zgrzewy rozszczelniają się. Pojawienie się przecieków, widocznych pęcherzy, bąbli, pęknięć lub miejsc z odklejoną papą to sygnały, że dach wymaga interwencji. Nie tylko ze względów estetycznych, ale i zdrowotnych.
Czy papę należy zerwać?
Jak zawsze przy tego typu pytaniach odpowiedź nie jest oczywista. Wszystko zależy od stanu technicznego obecnego pokrycia oraz tego, ile warstw papy już się na dachu znajduje. Praktyka pokazuje, że czasami wystarczy dobrze wykonana renowacja, ale w niektórych przypadkach lepszym i bardziej ekonomicznym rozwiązaniem będzie całkowite zerwanie i wykonanie nowego pokrycia dachowego.
Naprawa starego pokrycia z papy jest możliwa, gdy:
- uszkodzenia są jedynie miejscowe;
- konstrukcja dachu jest w dobrym stanie i nie ma przecieków do wnętrza budynku, a drewno lub beton nie są zawilgocone;
- papa nie odkleja się na dużej powierzchni;
- warstwa papy jest jedna lub maksymalnie dwie – zbyt wiele warstw może powodować przeciążenie dachu i problemy z odwodnieniem.
W takich przypadkach możliwe są miejscowe naprawy przy użyciu łat z papy termozgrzewalnej lub specjalnych membran renowacyjnych. Można także wykonać renowację całej powierzchni poprzez nałożenie nowej warstwy papy na starą – pod warunkiem, że stara warstwa jest dobrze związana z podłożem i nie ma w niej wilgoci.
Kiedy muszę zerwać papę?
Mimo, że usunięcie starej papy to dodatkowe koszty, czasem jest to po prostu konieczne. Usługi dekarskie w Warszawie to firma, która w rozwiązaniu tego problemu ci pomoże i przede wszystkim doradzi, czy ta konkretna papa faktycznie wymaga pełnego usunięcia.
Pamiętaj jednak, że zerwanie starego pokrycia jest zalecane, gdy:
- papa jest mocno zniszczona na całej powierzchni – popękana, wykruszona, łuszczy się;
- występują liczne przeciek;
- na dachu są więcej niż dwie warstwy papy – zgodnie z przepisami budowlanymi nie powinno się układać kolejnych warstw bez usunięcia poprzednich;
- dach wymaga modernizacji termoizolacji;
- planowana jest zmiana rodzaju pokrycia.
Zerwanie starej papy jest bardziej pracochłonne i kosztowne, ale w wielu przypadkach opłaca się w dłuższej perspektywie. Umożliwia dokładną ocenę stanu podłoża, poprawne ułożenie nowych warstw oraz eliminuje ryzyko przyszłych przecieków związanych z ukrytą wilgocią.
Renowacja metodą natryskową lub membraną płynną, czyli ratunek starej papy
Dla dachów w umiarkowanie złym stanie coraz popularniejsze stają się rozwiązania alternatywne, takie jak renowacja najnowszymi rozwiązaniami technologicznymi. Naprawa dachu w takim wypadku może generować mniej kosztów, ale musi być również odpowiednio dobranego do konkretnego dachu. Do metod stosowanych w dekarstwie zalicza się:
- hydroizolacja natryskowa – powłoki poliuretanowe lub bitumiczne, które tworzą jednolitą, bezspoinową warstwę ochronną;
- płynne membrany dachowe – nakładane pędzlem lub wałkiem, skutecznie uszczelniają istniejące pokrycie bez konieczności jego zrywania.
Tego typu rozwiązania są szybkie w aplikacji, pozwalają przedłużyć żywotność starego dachu o kilka-kilkanaście lat i są stosunkowo tanie – pod warunkiem, że powierzchnia papy nie jest zbyt mocno uszkodzona.
Stare pokrycie z papy – naprawić, czy zrywać? Odpowiedź jest trudna i do oceny warto zatrudnić fachowca, bowiem decyzja zależy od wielu czynników: stanu technicznego dachu, liczby warstw, stopnia uszkodzenia oraz planów inwestycyjnych właściciela budynku. Naprawa jest szybsza i tańsza, ale nie zawsze skuteczna na dłuższą metę. Zerwanie papy i wykonanie nowego pokrycia to większy koszt i więcej pracy, ale daje pewność i trwałość na kolejne dekady.