Dach to jeden z najważniejszych elementów konstrukcyjnych naszego domu, odpowiadający za ochronę przed warunkami atmosferycznymi i zapewniający bezpieczeństwo. Aby jego właściwości osłonowe i izolacyjne pozostały niezmienione przez lata, warto regularnie wykonywać jego przeglądy oraz przeprowadzać konserwacje. W tym artykule podzielimy się wskazówkami dotyczącymi konserwacji dachu – podpowiadamy jak często należy ją wykonywać oraz jakie sprawy mają największy wpływ na utrzymanie dachu w dobrym stanie.
Samodzielny przegląd dachu – przynajmniej raz w roku
Podstawowym etapem w trosce o dach jest regularnie wykonywany przegląd wizualny. Co najmniej raz w roku, a najlepiej przed i po sezonie deszczowym lub zimowym, warto dokładnie obejrzeć dach i poszukać w nim wszelkich ubytków, nieszczelności, oznak uszkodzeń, luźnych dachówek lub nadmiernie zużytych miejsc. Warto zwrócić uwagę na uszkodzenia membrany dachowej, rynny, okapniki i wszelkie elementy pokrycia dachowego. Jeśli zauważymy jakiekolwiek problemy, warto natychmiast podjąć działania naprawcze dachu – pozwoli to zapobiec rozrastaniu się uszkodzeń w przyszłości.
Najważniejsze etapy czyszczenia dachu
Rynny i odpływy dachowe są kluczowe dla prawidłowego odprowadzania zalegającej na nim wody i śniegu. Warto regularnie usuwać dostające się do nich liście, gałęzie i inne zanieczyszczenia stałe, które mogą blokować przepływ wody. Zatrzymana na dachu woda może spowodować korodowanie materiałów metalowych, doprowadzić do uszkodzeń, wycieków lub nawet gromadzenia się mchu i porostów. Czyszczenie rynien powinno być przeprowadzane dwa razy w roku, wiosną i jesienią.
Mchy i porosty mogą rozwijać się na dachach, na których panują warunki zwiększonej wilgotności. Oprócz negatywnego wpływu na estetykę dachu, mogą przenikać do szczelin i powodować niszczenie materiałów od środka. Aby temu zapobiec, zaleca się usuwanie mchu i porostów na bieżąco, przy użyciu odpowiednich środków chemicznych lub metod mechanicznych. Oczywiście należy postępować szczególnie ostrożnie, aby nie uszkodzić pokrycia dachowego.
Jeśli w czasie wykonywania przeglądu wizualnego zauważymy uszkodzone dachówki, nieszczelności, ubytki w membranie dachowej lub inne sprawy wymagające naprawy, nie warto odkładać tego zadania na później. Wszelkie uszkodzenia mogą szybko doprowadzić do infiltracji wody w głąb struktury dachu.
Konserwacja dachu przed czynnikami szkodliwymi
Dach jest nieustannie narażony na działanie różnych czynników atmosferycznych, takich jak słońce, deszcz, śnieg, wiatr i wysokie lub niskie temperatury. Odpowiednie zabezpieczenie warstwy dachu może pomóc w utrzymaniu jego właściwości izolacyjnych na odpowiednim poziomie, wydłużając żywotność całej pokrywy. Ponadto stosowanie powłok ochronnych i impregnatów może opóźnić proces starzenia się materiałów wykorzystanych w produkcji dachu.
W przypadku dachów wiekowych i zużytych, nie należy unikać wykonywania profesjonalnej konserwacji. Zaleca się jej przeprowadzenie raz na 2-3 lata, w zależności od wieku budynku, jego ekspozycji na warunki atmosferyczne i ogólnego stanu dachu. W jej trakcie przeprowadzony zostanie przegląd wizualny, naprawa lub wymiana uszkodzonych elementów oraz profesjonalne czyszczenie i zabezpieczenie impregnatami. Zapoznaj się z ofertą usług dekarskich w Warszawie!