Uszczelnienie komina ma bezpośredni wpływ na ogólną kondycję dachu. Niewłaściwie uszczelniony komin może być przyczyną przecieków, co prowadzi do dalszych uszkodzeń konstrukcji dachowej, a także do problemów wewnątrz budynku, takich jak wilgoć i pleśń. Właściwe uszczelnienie i regularna konserwacja komina są zatem niezbędne do zapewnienia trwałości i integralności pokrycia dachowego.
Poniżej omówimy typowe problemy wynikające z niewłaściwego uszczelnienia komina oraz symptomy wskazujące na to, że nadszedł czas na interwencję specjalisty.
Rola szczelnego komina w ochronie dachu
Prawidłowe uszczelnienie komina ma bezpośredni wpływ na trwałość i bezpieczeństwo konstrukcji dachowej. Komin, który nie jest odpowiednio uszczelniony, stanowi łatwą drogę dla wody opadowej i roztopowej. Przenika ona do wnętrza budynku, wpływając na degradację materiałów konstrukcyjnych, osłabienie samej konstrukcji dachu oraz sprzyjając namnażaniu się szkodliwych dla zdrowia i życia mieszkańców grzybów i pleśni.
Warto pamiętać o tym, że niewłaściwie uszczelniony komin może przyczyniać się do powstawania uszkodzeń strukturalnych w dachu. W starych budynkach często obserwujemy deformacje konstrukcji dachu, które swój początek miały właśnie w obrębie źle uszczelnionego komina. W skrajnych przypadkach nieprawidłowe uszczelnienie komina może doprowadzić do zawalenia się dachu. Powoduje to niepotrzebne koszty naprawy dachu.
Typowe problemy wynikające z niewłaściwego uszczelnienia komina
Niewłaściwe uszczelnienie komina może być źródłem szeregu problemów, które mogą mieć poważne konsekwencje zarówno dla samego dachu, jak i dla całego budynku. Jednym z najbardziej oczywistych problemów są przecieki. Woda opadowa i roztopowa, która dostaje się do wnętrza przez nieszczelności wokół komina, może powodować uszkodzenia w konstrukcji dachu oraz wewnątrz budynku.
Wilgoć przenikająca przez nieszczelny komin tworzy idealne warunki do rozwoju pleśni i grzybów. Te mikroorganizmy nie tylko niszczą materiały budowlane, ale mogą również stanowić zagrożenie dla zdrowia mieszkańców, powodując alergie i problemy z układem oddechowym. Przenikanie wilgoci do izolacji to nie tylko ryzyko pojawienia się grzybów i pleśni, ale również znaczące obniżenie efektywności termicznej warstwy izolacyjnej, co z kolei prowadzi do zwiększenia strat ciepła i wyższych kosztów ogrzewania. Oczywistym problemem jest również postępująca w szybkim tempie korozja elementów metalowych dachu.
Kiedy trzeba zadbać o uszczelnienie komina?
Jakie symptomy wskazują na to, że nadszedł czas na naprawę lub ponowne uszczelnienie komina? Najbardziej widocznym sygnałem, że komin i uszczelnienie wokół niego wymagają atencji są widoczne uszkodzenia mechaniczne, takie jak pęknięcia w murze, uszkodzone lub brakujące kawałki cegieł, czy uszkodzenia spoin. Kolejnym dość jednoznacznym symptomem naciągających problemów są ślady wody, wilgoci, czy pleśni wokół komina, na poddaszu, czy na ścianach wewnętrznych blisko komina. Warto również zwrócić uwagę na stan obróbek blacharskich wokół komina. Uszkodzone lub zardzewiałe obróbki blacharskie wymagają wymiany.
Najlepszym sposobem na zachowanie szczelności komina jest regularne przeprowadzanie przeglądów technicznych dachu. W trakcie takiej inspekcji specjalista zwraca uwagę na stan komina, jak również obróbek blacharskich oraz uszczelnienia wokół komina, co umożliwia wczesną identyfikację oznak zużycia i uszkodzeń.